【2025年最新版】コインランドリー経営は儲かる？年収・初期費用から失敗しない始め方までプロが徹底解説
「副業としてコインランドリー経営ってどうなんだろう？」
「少ない手間で安定収入が得られるって聞くけど、本当に儲かるの？」
「未経験から始めるのは不安…失敗しないためのポイントが知りたい」
将来のための資産形成や、新たな事業の柱として「コインランドリー経営」に興味をお持ちのあなたは、今、大きな可能性と同時に、いくつかの疑問や不安を感じているのではないでしょうか。
景気に左右されにくく、運営に手間がかからないビジネスモデルとして、コインランドリー経営は確かに非常に魅力的です。しかし、「誰でも簡単に儲かる」ほど甘い世界でないことも事実。成功のためには、正しい知識と戦略が不可欠です。
そこでこの記事では、コインランドリー経営のプロフェッショナルである私たちが、あなたが今一番知りたいであろう、以下の点を徹底的に解説します。
- リアルな収益性：年収や利回りのリアルな数字
- 必要な資金：初期費用と運営コストの内訳
- メリット・デメリット：事業の魅力と注意すべきリスク
- 成功への道筋：失敗しないための具体的な始め方と重要ポイント
さらに、多くの人が最初に検討する「フランチャイズ」や「個人開業」の落とし穴と、両者の”いいとこ取り”ができる「新しい開業のカタチ」までご紹介します。
この記事を読み終える頃には、あなたはコインランドリー経営の全体像を明確に掴み、ご自身が成功するための最適な一歩を踏み出せるようになっているはずです。
コインランドリー経営は本当に儲かる？気になる年収と利回り
結論から言うと、コインランドリー経営は、正しい戦略のもとで行えば十分に「儲かる」ビジネスモデルです。しかし、その収益性は店舗の規模や立地、稼働率によって大きく変動します。
一般的な目安として、15坪～25坪程度の標準的な店舗の場合、年間の売上は500万円～1,000万円程度が期待できます。
そこから、家賃、水道光熱費、洗剤などの消耗品費、機器のメンテナンス費といった経費を差し引いたものが利益となります。
【収益モデル例（20坪店舗）】
| 項目 | 月間金額（目安） | 年間金額（目安） |
|---|---|---|
| 売上 | 800,000円 | 9,600,000円 |
| 家賃 | 150,000円 | 1,800,000円 |
| 水道光熱費 | 160,000円 | 1,920,000円 |
| その他経費（洗剤・通信費など） | 80,000円 | 960,000円 |
| 営業利益（年間） | 約492万円 | |
※上記はあくまでモデルケースであり、売上や利益を保証するものではありません。
投資額に対する利益率を示す「表面利回り」は、一般的に10%～15%程度とされており、他の投資と比較しても魅力的な水準と言えるでしょう。
コインランドリー経営の初期費用と内訳
コインランドリー経営は、設備投資型のビジネスであるため、初期費用は比較的高額になります。店舗の規模や新築かテナントかによって大きく異なりますが、目安としては2,000万円～3,500万円程度を見ておくとよいでしょう。
主な内訳は以下の通りです。
- 物件取得費：土地・建物の購入費や賃貸契約の初期費用。立地や規模で大きく変動。
- 内装・外装工事費：電気・ガス・水道などのインフラ整備を含む店舗工事費用。
- 機械設備費：洗濯機、乾燥機、両替機、監視カメラなど。これが費用の大部分を占める。
- その他費用：広告宣伝費、備品購入費など。
自己資金だけで全てを賄うのは難しいため、多くの方が日本政策金融公庫や制度融資などを活用して資金調達を行います。
見逃せない！コインランドリー経営の5つのメリット
初期費用はかかりますが、それを補って余りある魅力がコインランドリー経営にはあります。
✔ 1. 人件費がほぼかからない（省人化・無人化運営）
基本的に無人での運営が可能なため、ビジネスにおける最大のリスクとも言える人件費や労務管理の問題を最小限に抑えられます。オーナーの主な業務は、定期的な清掃や集金、トラブル対応程度です。
✔ 2. 景気に左右されにくい安定した需要
「洗濯」は生活必需行為です。景気が悪くなったからといって、洗濯の需要がなくなることはありません。また、近年では梅雨や花粉の時期、共働き世帯の増加による「まとめ洗いや乾燥」のニーズも高まっており、安定した収益が見込めます。
✔ 3. 在庫を抱えるリスクがない現金商売
飲食店や小売店と違い、仕入れた商品が売れ残って損失になるという「在庫リスク」がありません。また、利用料金はその場で支払われる現金（またはキャッシュレス決済）商売のため、売掛金の未回収といった心配も不要です。
✔ 4. 副業として始めやすい
日々の運営に多くの時間を取られないため、会社員などを続けながら副業として始めるのに非常に適しています。本業の収入を確保しながら、第二の収入の柱を育てることが可能です。
✔ 5. 土地の有効活用にも最適
所有している土地や空きテナントの活用方法としても最適です。比較的小さな土地や変形地でも、設計次第で収益性の高い店舗を作ることが可能です。
始める前に知っておくべき3つのデメリットとリスク
もちろん、ビジネスにリスクはつきものです。事前にデメリットを正しく理解し、対策を講じることが成功の鍵となります。
【要注意】コインランドリー経営の3つのリスク
- 初期投資が高額で回収に時間がかかる
- 競合の出現による価格競争のリスク
- 機械の故障や利用者トラブルへの対応が必要
特に近年は、コインランドリーの数が増加傾向にあり、競合との差別化がこれまで以上に重要になっています。「ただ開業すれば儲かる」という時代は終わり、利用者に「選ばれる」ための戦略が求められます。
開業方法で未来が変わる！3つの選択肢を徹底比較
コインランドリー経営を始めるには、大きく分けて3つの方法があります。どの方法を選ぶかによって、初期費用、運営の自由度、そして将来の収益性が大きく変わってきます。
| 開業方法 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| ① フランチャイズ | ブランド力、ノウハウ提供、手厚いサポート | ロイヤリティ、経営の不自由さ、契約の縛り |
| ② 個人開業 | ロイヤリティ0、完全自由経営、利益率が高い | サポートなし、全て自己責任、未経験者には高リスク |
| ③ プロの開業支援 | ロイヤリティ0、自由経営、プロのサポート | 自身の店舗ブランドを育てる必要がある |
【第三の選択肢】せんたくひつじの「いいとこ取り」開業支援
多くの未経験者は、「サポートが欲しいからフランチャイズ」か、「自由と利益率を取りたいけど不安な個人開業」という二者択一で悩んでしまいます。
しかし、もう悩む必要はありません。
私たち「せんたくひつじ」が提供するのは、まさにフランチャイズの「手厚いサポート」と、個人開業の「自由度と収益性」を両立させた、第三の選択肢です。
私たちはフランチャイズ本部ではありません。あなたのコインランドリー経営成功を支援する、専門家パートナーです。だからこそ、あなたの利益を圧迫するロイヤリティは一切いただきません。
市場調査から事業計画、資金調達、店舗設計、機器選定、販促戦略まで、成功に必要なノウハウの全てを、あなたの伴走者として提供します。
- ロイヤリティ0円だから、頑張った利益は100%あなたのもの。
- 完全オーダーメイドだから、あなたの理想や地域の特性に合わせた「儲かる」店舗が作れる。
- 全メーカーから中立に選定できるから、本当にあなたの店舗に最適な機器を導入できる。
- プロのサポートがあるから、未経験でも安心して事業をスタートできる。
これが、フランチャイズでも単なる個人開業でもない、「せんたくひつじ」という新しい開業のカタチです。
まとめ：後悔しないコインランドリー経営の第一歩
コインランドリー経営は、正しい知識と戦略があれば、個人の副業や新規事業として非常に大きな可能性を秘めています。しかし、その成功は「どの開業方法を選ぶか」という最初の選択に大きく左右されます。
- 手厚いサポートは魅力的だが、長期的に利益を圧迫する「フランチャイズ」。
- 自由と高い収益性は魅力的だが、全てが自己責任でリスクが高い「個人開業」。
そして、
- プロのサポートを受けながら、ロイヤリティ0で自由な経営を目指せる「せんたくひつじの開業支援」。
どの道が、あなたの理想とする未来に繋がっているでしょうか？
もしあなたが、少しでも「せんたくひつじ」の開業支援に可能性を感じていただけたなら、まずは一度、お話をお聞かせください。私たちは、あなたの状況や想いを丁寧にヒアリングし、成功への最短ルートを一緒に考えます。
情報収集だけで終わらせず、具体的な一歩を踏み出すことが、成功への扉を開く唯一の方法です。
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